¿Qué es Home Staging?

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Home staging para vender o alquilar su inmueble más rápido y a mejor precio

Podríamos definir el Home Staging como el conjunto de técnicas orientadas a realzar una vivienda o local comercial, sacándole mayor partido y así mostrar el aspecto más atractivo del inmueble a los posibles compradores.

El objetivo del Home Staging es hacer que una vivienda o local comercial se venda o alquile en el menor tiempo posible y al mejor precio.

En resumen, la idea es mostrar el inmueble de forma  visualmente atractiva con el fin de que a todo el mundo o a la gran mayoría le guste , se sienta bien en él y además que los posibles clientes se imaginen felices viviendo allí.

Es un juego sensorial, todos los sentidos cuentan:

  1. La vista: todo tiene que estar ordenado y limpio, un espacio en armonía. Un espacio despersonalizado y atemporal.
  2. El olfato: eliminar olores personales y jugar con fragancias frescas y limpias, como el jazmín, para el sur de España, para Marbella,por ejemplo. Por todos es conocido que el sentido del olfato es uno de los más potentes para hacernos viajar en nuestros recuerdos.
  3. El oído: poner una música chill out de fondo, relajante y que invite a soñar.
  4. El gusto: porque no poner unos bombones en el recibidor y al despedirse ofrecer uno, se irán con un buen sabor de boca y todo eso queda en nuestra memoria.
  5. El tacto: es importante jugar con complementos, como una manta en el sofá que tenga un tacto muy suave y gustoso.

Con el home staging podemos provocar que nuestro cliente se enamore de la vivienda a primera vista, dato muy importante teniendo en cuenta que según un estudio, un comprador se decide a comprar o a no comprar durante los 90 primeros segundos de la visita, por lo que seducirle a primera vista es de suma importancia.

La disciplina del home staging está llegando poco a poco a España pero en países europeos como Suecia o Inglaterra lleva años funcionando.

El home staging es una solución para todos aquellos, que teniendo un inmueble, tienen dificultad a la hora de venderlo, el home staging es una técnica eficaz para liquidar su vivienda o local de forma rápida y con un menor coste. Ya que los gastos generados, en comparación del precio de venta son mínimos. Invirtiendo de un 2 a un 4 % del precio de compra para mejorar el inmueble, podemos venderlo 2 veces más rápido y evitar así las pesadas y costosas negociaciones, además de poder aumentar así mismo el precio de venta.

Fuente: Homevictim.com

Y desde 360Home, te aconsejamos que una vez tengas tu casa preparada, solicites a tu agente que se contacte con nosotros, de esta manera, los potenciales compradores podrán recorrer y enamorarse la propiedad desde su ordenador o incluso su móvil. La venta estará a un clic de distancia.